Rodez - Appartement T4/T5

Ce magnifique appartement offre une vue imprenable à 360° sur la ville, baignant chaque pièce de lumière et d'une atmosphère unique. Vous serez séduit par le charme de l’ancien allié au confort moderne, dans un cadre spacieux et calme où il fait bon vivre.

Le vaste séjour, avec sa cuisine semi-ouverte, invite à la convivialité, offrant un panorama dégagé sans vis-à-vis, parfait pour profiter des levers et couchers de soleil depuis chez vous. Prêt à vivre, cet appartement ne nécessite aucun travaux ; il vous attend simplement pour y poser vos valises et le personnaliser selon vos goûts.

Le stationnement est facile et gratuit, directement au pied de l’appartement pour plus de confort.

Atout supplémentaire : un parking en sous-sol en cours de création, avec possibilité d’achat pour un confort absolu en centre-ville.
 

Ne manquez pas cette opportunité rare d’allier élégance, modernité et une vue spectaculaire !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. f

INFOS ESSENTIELLES :

5 pièces – 106,5m²

Chauffage : Électrique / poêle granulé

Eau chaude : Électrique

Charges de copropriété : 1 120€/an

Nombre de lot : 8 principaux / 20 total

Période de construction des bâtiments : entre 1975 à 1993

Taxe foncière : 1 188€/an en 2024

Assainissent : tout à l’égout

Dépendance : Cave

Classe énergie D

Émission gaz à effet de serre B

Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1 714€ et 2 420€ par an

Référence annonce : 80235

Honoraires à charge vendeur