Argences en Aubrac - Spacieuse maison de campagne

Venez découvrir cette spacieuse maison de campagne, rénovée et parfaitement entretenue d’environ 182m² habitable, se situant à quelques pas des commerces du village.

Composée en demi niveau, vous disposerez d’une spacieuse cuisine et d’un salon donnant accès sur la terrasse. Sur ce même niveau se trouve une chambre, une salle de bain un bureau et de nombreux espaces de rangement.

A l’étage se trouve 3 chambres et une salle d’eau.

Une extension de 52m² viens compléter ce bien, pouvant offrir une pièce de jeu, ou pouvant être aménager en un appartement. Cette pièce dispose du chauffage au sol et d’une isolation par extérieur.

Le garage propose une superficie d’environ 92m² avec un espace buanderie.

Cette maison est implantée sur un jardin d’environ 1 000m² arboré et entretenu.

Vente de la nue-propriété d'une maison occupée par un couple

Age des vendeurs: 86 et 87ans

Bouquet : 168 800€

Aucune rente

Prix d’achat : 168 800€

Travaux effectués récemment : extension de 52m² / Isolation par l’extérieur en 2023

Menuiseries double vitrage PVC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

INFOS ESSENTIELLES :

6 pièces – 182m²

Chauffage : Bois / fioul / électrique

Eau chaude : électrique

Charges de copropriété : non applicable

Taxe foncière : 1 021€ / an

Assainissent : tout à l’égout

Classe énergie (en cours de réalisation)

Émission gaz à effet de serre (en cours de réalisation)

Référence annonce : 22-78

Honoraires à charge vendeur