Maison / Immeuble à vendre
Cette maison de ville avec jardin, d’environ 144m², est idéalement située en cœur de ville, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles…). Son emplacement privilégié offre un cadre de vie pratique et agréable.
Actuellement divisée en deux appartements T3, elle est libre de toute occupation, offrant ainsi une grande flexibilité pour un nouvel acquéreur.
Grâce à ses entrées séparées et à la présence de deux compteurs Linky, chaque logement est totalement indépendant. Bénéficiant d’une belle exposition, cette maison est lumineuse et agréable à vivre. Son jardin, d’environ 100 m², accessible par les caves ou par l’arrière de la maison, constitue un atout supplémentaire.
Elle peut aussi être réaménagée en une habitation unique, idéale pour une famille à la recherche d’espace et de confort.
Que vous souhaitiez investir dans le locatif ou en faire votre résidence principale, ce bien représente une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
INFOS ESSENTIELLES :
Surface : 144m² habitable
Chauffage : Electrique
Eau chaude : Electrique
Charges de copropriété : non applicable
Taxe foncière : 1 200€ / an
Assainissent : tout à l’égout
Classe énergie : D
Émission gaz à effet de serre : B
Référence annonce : 23-41
Honoraires à charge vendeur